一、项目概况
（一）建设用地情况
拟建监狱选址在四平市市郊，铁东区102国道沈阳方向出口以东500米与平东大街和南环路交汇处以西之间，用地面积27公顷。
（二）建设规模与目标
项目总建筑面积119000m2，监狱形成监管区、民警行政办公区、武警营房区等三个功能区域及附属配套设施。项目建成后，四平监狱将满足关押3000名罪犯，高度戒备等级中型监狱的要求。
（三）建设内容
按照《监狱建设标准》要求，将监狱划分三个区域，即监管区、民警办公区、武警营区。监管区分设若干监区（或组团），每个区域封闭独立，区域之间应采用金属隔离网隔离，并保证民警与罪犯去往各区域的道路相互隔离。监管区的监狱围墙、电网、岗楼、大门、AB门等安全警戒设施应符合《监狱建设标准》（建标139-2010）。
1.监管区：形成若干封闭独立的监区（或组团），应包括罪犯监舍、教育学习、劳动改造、文体活动和警察管理等功能用房，并设警察巡视专用通道；其它功能用房如：会见室、伙房、医院、禁闭室等也要独立成区，各区域之间以道路相连接。由于高度戒备监狱尽量减少大批罪犯集中活动的机会，所以大运动场、大教学楼和大餐厅功能要分散到各监区。
2.干警办公区：包括办公楼、备勤楼和附属用房。办公楼位于干警办公区中心区域，备勤楼和附属用房分别布置。场区内美化绿化，街景、环境设计风格新颖。
3.武警营房区：包括武警营房和武警训练场。
（四）建设周期
项目建设期为2年，2012年11月开始前期准备工作，至2014年11月全部竣工。
（五）建设依据
吉林省发展改革委员会《关于吉林省监狱管理局四平监狱迁建项目可行性研究报告的批复》吉发改审批[2012]474号；《建设项目选址意见书》（选字第2012001）;《监狱建设标准》（建标139-2010）；《武警营房建设标准》（[2003]武后字第39号）。
二、征集的内容
项目总平面规划方案、三维效果图、鸟瞰图、单体建筑效果图及建筑平面图。
三、设计要求
（一）文本文件：
1.封面，写明项目名称、设计作品主题、编制年月。
2.目录
3.规划设计说明书
4.项目规划设计方案，以项目的功能性定位为作为出发点（包括未来的潜在需求），对项目地块进行总体规划布局，确定建筑风格与色彩，并对项目的环境进行设计。具备可实施性（规划法规）、周边条件的允许性、可增容性（未来填充余地）。区域内道路实现人车分流、民警与罪犯隔离，同时保证交通顺畅。
5.单体建筑设计，在满足使用功能的基础上，要求突出监管措施，体现高戒备等级监狱的严密性、合理性和处突快捷、并能详细展示首层和标准层的平面布置。
6.安防警戒设施，依据《监狱建设标准》和《吉林省监狱AB门建设方案》要求设计。
7.完成本项目的难点，保障工期、质量的主要措施；
8.投标人认为有必要提供的其他资料。
（二）电子文件：
1.一张用于识别投标方案的JPG格式的图型文件；
2.一套WORD格式的电子版文本文件；
3.一套AutoCAD格式的设计图形文件。
4.一套PDF格式或PPT格式制作短片，要求表现出总体规划的全景环境以及各单体建筑之间的关联与互动，展示出设计理念与建筑物的风格特点，安全防范系统等主要建筑功能，采用较为普及的软件制作，时间不宜超过25分钟；
电子文件需要刻录光盘2套，随纸质文本文件一起提交。
（三）展示图纸
设计方案展示效果图制作一套，内容为表现图、分析示意图、总平面图等，可以水平或垂直展示，图纸规格采用AO（1189�×841�）。比例由投标人根据视觉效果自行决定，展示图纸宜裱在轻质板上。
（四）深度要求
1.建筑总平面图设计应符合当地规划局总图规划要求，并能通过审核批准。
2.建筑工程设计投标文件宜达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》相应设计阶段的要求。
3.设计独特具有独特性的节点位置，应该提供示意图。
4.提供设计概算表，包括《材料表》和《投资概算表》。《投资概算表》应列出明细表，重要设备应列出品牌、型号、数量和价格，所有活动办公家具不包括在工程造价估算以内。
5.本方案征集控制价为25万元。
四、被征集人的要求：
（一）资格要求
1.资质要求：被征集人须具有独立法人资格，持有效营业执照、具有建筑工程设计资质甲级并同时具备城乡规划编制单位资质乙级以上的单位。
2.财务要求：近三年不亏损。
3.业绩要求：被征集人近3年应具有一项类似项目设计经验。
4.项目负责人要求：应具有高级工程师职称，并具有10年以上设计管理经验；建筑、结构专业设计负责人资质要求：应具有一级的国家注册资质证书，并具有10年以上设计经验；其它专业设计负责人应具有高级工程师职称、并具有5年以上设计管理经验。
（二）征集文件的获取时间
凡有意参加者，请于2012年12月10日至2012年12月12日，每日上午8时30分至11时30分，下午13时00分至16时00分(北京时间，下同)，在长春市新发路1000号吉林省监狱管理局领取征集文件。须持营业执照副本、资质证书副本、单位介绍信领取征集文件。
征集人：吉林省监狱管理局
联系人：李宏文
联系电话：0431-82750531传真电话：0431-82750531
（三）被征集文件提交份数及时间
正本一份，副本10份，应分开包装，装订成册，编辑目录，并在封套的封口处加盖单位章。被征集文件递交的截止时间(征集截止时间，下同)为2013年1月25日12时0分前，地点为吉林省监狱管理局12楼会议室。
逾期送达的或者未送达指定地点的被征集文件，征集人不予受理。
构成征集文件的其他证明材料：证明文件复印件随被征集文件同时递交，包括：营业执照、资质证书、项目负责人有关证书、类似业绩等。
（四）完成时间
45日历日内。
（五）评审原则及内容
1.评审委员会由我局自行组织专业方面相关人员进行评审。
2.本次评审方法为综合评分法，分为初步评审和详细评审。
初步评审内容包括形式、资格及响应性评审。评审主要内容有：征集函签字盖章、营业执照、资质等级、财务状况、类似项目业绩；以及项目负责人资质、设计经验；专业技术负责人资质及设计经验、质量、投资及进度控制措施。
详细评审内容包括设计单位能力、设计实施工作计划、设计方案、征集报价。评审主要内容有建筑方案、总体规划、单体建筑造型、综合设施配套、特色创新、主要经济指标、征集预算价格等。
3.评审委员会经评审进行综合打分由高到低排序，综合得分排序第一的方案，将被业主优先考虑采用。
对于被采用的设计方案，设计版权归征集人所有。对于未被采用的设计方案，如果方案满足征集文件的要求和深度，评审得分在70分以上（含70分），并且评审排名在前5名的方案，征集人可支付被征集人方案工本费3万元。否则，由被征集人自行承担全部费用。
（六）对项目征集文件保密要求
本项目设计方案征集文件附件共有7项，由于监狱警戒设施、安防通讯设施及武器装备情况属国家秘密事项，监狱建设工程为涉密工程，所以要求被征集人在取得征集文件附件后妥善保管，不得传播、复印，评审方案同时将附件交回征集人。如被征集人擅自泄露征集文件内容，征集人保留对其诉讼法律追究刑事责任的权利。被征集人领取征集文件须交抵押金5000.00元，交还附件文件的同时返还抵押金。
征集文件附件：
附件1.项目可研报告批复
附件2.项目用地条件图、地形现状图
附件3.项目选址意见书
附件4.《监狱建设标准》（建标139-2010）
附件5.《武警营房建设标准》
附件6.《吉林省监狱AB门建设方案》
附件7.被征集文件格式
吉林省监狱管理局
2012年12月10日
